Thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự xuất hiện của các tổ hợp căn hộ cao cấp mới nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở thực và đầu tư chuyên nghiệp. Trong đó, dự án Grand Era Residence tọa lạc tại số 9 Phạm Hùng nổi bật như một điểm sáng nhờ quy hoạch hiện đại, vị trí kết nối chiến lược cùng pháp lý minh bạch. Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Cơ điện Lạnh Eresson cùng các đối tác xây dựng uy tín, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống chuẩn mực cho cộng đồng cư dân trí thức và chuyên gia. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp góc nhìn toàn diện về quy mô, thiết kế, tiện ích và tiềm năng phát triển của dự án Grand Era Residence.
 |
| Phối cảnh tổng quan dự án Grand Era Residence |
Quy mô quy hoạch và thông tin pháp lý dự án Grand Era Residence
Tọa lạc tại vị trí đắt giá trên trục vành đai 3, dự án Grand Era Residence được phát triển trên khu đất rộng khoảng 4.800 m² tại số 9 Phạm Hùng, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là tổ hợp đa chức năng kết hợp giữa căn hộ cao cấp, căn hộ khách sạn, khối văn phòng và thương mại dịch vụ.
Về quy mô kiến trúc, dự án được thiết kế gồm 1 tòa tháp cao 45 tầng nổi cùng 5 tầng hầm hiện đại. Với tổng số khoảng 430 căn hộ cao cấp, mật độ cư dân tại dự án Grand Era Residence được đánh giá ở mức rất hợp lý, đảm bảo không gian sống riêng tư và chất lượng vận hành tối ưu.
 |
| Mặt bằng tầng điển hình dự án Grand Era Residence |
Sự hoàn thiện về hồ sơ pháp lý là một trong những ưu điểm nổi bật giúp dự án thu hút sự chú ý của thị trường. Dự án đã nhận Văn bản chấp thuận đầu tư số 5429/QĐ-UBND do UBND TP. Hà Nội cấp ngày 03/11/2025 và Giấy phép xây dựng số 19162/SXD-CP ngày 31/12/2025. Ngày 20/01/2026, dự án chính thức khởi công xây dựng và dự kiến sẽ hoàn thành, bàn giao nhà tới tay khách hàng vào Quý I/2030.
Đơn vị phát triển và đơn vị thi công uy tín
Chủ đầu tư của dự án Grand Era Residence là Công ty Cổ phần Cơ điện Lạnh Eresson – đơn vị có kinh nghiệm trong quản lý và phát triển bất động sản. Để đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn mực cao, chủ đầu tư đã hợp tác với những thương hiệu tên tuổi trong ngành kiến trúc và xây dựng tại Việt Nam.
Phương án kiến trúc tòa nhà được đảm nhiệm bởi Công ty CP Kiến trúc Xây dựng TTA Partners, mang lại đường nét tối giản, hiện đại và tối ưu hóa mặt thoáng. Giải pháp kết cấu được tính toán bởi Công ty CP Xây dựng RECO, đảm bảo độ an toàn và độ bền vững lâu dài cho công trình. Đáng chú ý, vai trò tổng thầu thi công thuộc về Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Delta – một trong những nhà thầu hàng đầu tại Việt Nam giàu kinh nghiệm triển khai các dự án cao tầng complex.
Vị trí đắt giá và khả năng kết nối liên vùng tại Mỹ Đình – Cầu Giấy
Dự án Grand Era Residence sở hữu vị trí ngay mặt tiền đường Phạm Hùng – tuyến vành đai 3 huyết mạch đóng vai trò xương sống trong hạ tầng giao thông phía Tây thủ đô. Từ vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển tới các trung tâm hành chính, thương mại và các khu đô thị lớn lân cận.
 |
| Vị trí đắc địa ngay mặt đường Phạm Hùng của dự án Grand Era Residence |
Thông qua đại lộ Phạm Hùng và hệ thống đường cao tốc trên cao, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng tới khu vực Mỹ Đình, trung tâm Cầu Giấy hay Trung Hòa Nhân Chính. Việc di chuyển ra Sân bay Quốc tế Nội Bài cũng trở nên thuận tiện hơn nhờ kết nối thẳng qua cầu Nhật Tân hoặc tuyến vənh đai 3.
Bên cạnh giao thông đường bộ, dự án Grand Era Residence thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích ngoại khu hiện hữu:
Trung tâm thương mại và giải trí: Tiếp cận nhanh chóng Keangnam Landmark 72, The Garden Shopping Center, Indochina Plaza Hà Nội.
Cơ sở giáo dục hàng đầu: Gần các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Thương mại.
Hệ thống y tế chất lượng: Thuận tiện di chuyển tới Bệnh viện 19-8 Bộ Công An, Bệnh viện Thể thao Việt Nam.
Cơ cấu sản phẩm và ngôn ngữ thiết kế căn hộ
Các căn hộ tại dự án Grand Era Residence được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm mang lại giải pháp không gian tối ưu cho nhiều nhóm khách hàng, từ chuyên gia độc thân cho đến các gia đình đa thế hệ.
Loại hình căn hộ Studio và Serviced Apartment
Dòng sản phẩm này có diện tích linh hoạt từ 30m² đến 45m², được thiết kế tối giản nhưng tích hợp đầy đủ công năng. Đây là lựa chọn phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, nhân sự cao cấp đang làm việc tại các tòa nhà văn phòng quanh khu vực Cầu Giấy – Mỹ Đình, đồng thời mang lại tiềm năng khai thác cho thuê ổn định.
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích dao động từ 75m² đến 89m². Thiết kế tập trung vào việc mở rộng không gian sinh hoạt chung với phòng khách rộng rãi nối liền ban công lớn. Sự phân chia không gian hợp lý giúp ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời.
Căn hộ 3 phòng ngủ
Đối với các gia đình cần không gian sống rộng rãi, căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 110m² đến 121m² là giải pháp phù hợp. Các phòng ngủ được bố trí góc nhìn rộng, đảm bảo tính riêng tư cho từng thành viên nhưng vẫn giữ được sự kết nối trong sinh hoạt gia đình.
Hệ thống tiện ích nội khu tích hợp
Nhằm mang lại trải nghiệm sống tiện nghi ngay tại chỗ, dự án Grand Era Residence được tích hợp chuỗi tiện ích nội khu đa dạng phân bổ hợp lý giữa khối đế thương mại và các tầng chức năng.
Cư dân sinh sống tại tòa nhà được thụ hưởng các dịch vụ tiêu chuẩn như:
Sảnh đón tiếp sang trọng trang bị khu vực lounge hiện đại dành cho cư dân và tiếp khách.
Phòng tập gym, phòng yoga với trang thiết bị cao cấp phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
Khu vui chơi trẻ em trong nhà cùng không gian sinh hoạt cộng đồng kết nối cư dân.
Hệ thống an ninh đa lớp, kiểm soát thẻ từ và lực lượng bảo vệ, lễ tân trực 24/7.
Khối đế thương mại tích hợp siêu thị tiện lợi, nhà hàng, café và các cửa hàng dịch vụ thiết yếu.
Tiềm năng gia tăng giá trị và lộ trình triển khai
Trong bối cảnh quỹ đất phát triển nhà ở nội đô Hà Nội, đặc biệt là khu vực vành đai 3 Phạm Hùng ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của dự án Grand Era Residence nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường. Tốc độ đô thị hóa nhanh cùng sự tập trung của hàng loạt tập đoàn, công ty công nghệ tại khu vực phía Tây giúp nhu cầu nhà ở chất lượng cao luôn duy trì ở mức cao.
Theo tiến độ công bố từ chủ đầu tư, dự án đã bắt đầu thi công phần móng và hệ thống 5 tầng hầm trong năm 2026. Giai đoạn thi công kết cấu phần thân sẽ diễn ra trong các năm 2027 – 2028, trước khi hoàn thiện kiến trúc và công tác lắp đặt thiết bị vào năm 2029. Việc tuân thủ lộ trình xây dựng minh bạch cùng sự góp mặt của tổng thầu Delta là yếu tố then chốt bảo chứng cho tiến độ bàn giao vào Quý I/2030.
Dự án Grand Era Residence hội tụ đầy đủ các yếu tố tạo nên một bất động sản giá trị: vị trí trung tâm trục Phạm Hùng, pháp lý hoàn thiện, đơn vị thi công uy tín cùng thiết kế căn hộ tối ưu công năng. Với quy mô 45 tầng nổi cùng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, dự án không chỉ mang đến chốn an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân hiện đại mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm phát triển phía Tây Hà Nội.
Tags:
Không có nhận xét nào: