Top 6 điểm nhấn tạo nên thương hiệu dự án Viha Leciva

Dự án Viha Leciva 107 Nguyễn Tuân đang tạo nên sức hút mạnh mẽ tại thị trường bất động sản nội đô Hà Nội nhờ triết lý kiến tạo không gian sống chất lượng cao. Khác với xu hướng tìm kiếm nhà ở truyền thống vốn chỉ chú trọng vào mức giá hay số lượng tiện ích đơn thuần, người mua nhà hiện đại đặt mối quan tâm hàng đầu vào trải nghiệm thực tế và tiêu chuẩn vận hành sau khi nhận bàn giao. Nắm bắt trọn vẹn nhu cầu này, chủ đầu tư Xuân Lộc Thọ đã tập trung phát triển dự án Viha Leciva với nhiều giải pháp kỹ thuật tinh tế, tối ưu công năng cho từng căn hộ. Bài viết sau sẽ phân tích chi tiết top 6 điểm nhấn khác biệt làm nên tên tuổi và khẳng định vị thế thương hiệu dự án Viha Leciva trên thị trường bất động sản Thanh Xuân.

Phối cảnh tổng quan dự án Viha Leciva 107 Nguyễn Tuân

Vị trí đắc địa tại trung tâm quận Thanh Xuân kết nối giao thông đồng bộ

Tọa lạc tại địa chỉ 107 Nguyễn Tuân, dự án Viha Leciva sở hữu vị trí kết nối chiến lược tại khu vực phía Tây Hà Nội. Tọa độ này nằm kề giao giữa các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Tuân, Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Lương, giúp cư dân di chuyển thuận tiện tới các khu vực trọng điểm của thành phố.

Vị trí tâm điểm kết nối quận Thanh Xuân

Trong bán kính 500m quanh dự án Viha Leciva, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống hạ tầng xã hội hoàn thiện bao gồm các trường học uy tín, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên cây xanh. Sự hiện diện của dãy phố thương mại sầm xố gồm 18 lô nhà liền kề 5 tầng và 15 căn shop chân đế 3 tầng ngay nội khu còn mở ra không gian kinh doanh, dịch vụ phong phú. Tuyến phố thương mại mở kết nối trực tiếp ra các trục đường lớn, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân ngay ngưỡng cửa.

Quy trình xử lý rác thải khép kín và phân loại khoa học

Sự khác biệt nổi bật trong khâu thiết kế hạ tầng kỹ thuật tại dự án Viha Leciva là việc đầu tư hệ thống thu gom và xử lý rác thải khép kín nhằm bảo vệ môi trường sống.

Quy trinh xử lý rác thải khép kín

Hệ thống thang máy tải rác và cửa ngăn mùi biệt lập

Tại mỗi tầng căn hộ, khu vực tập kết rác được thiết kế độc lập với 3 lớp cửa ngăn cách, ngăn chặn tối đa tình trạng rò rỉ mùi hôi ra hành lang chung. Dự án Viha Leciva trang bị thang máy tải rác chuyên dụng riêng biệt, tách biệt hoàn toàn với hệ thống thang máy di chuyển của cư dân. Cư dân thực hiện phân loại rác ngay tại khu tập kết tầng và có sẵn bồn rửa tay vệ sinh tiện lợi.

Khu xuất chuyển kỹ thuật luân chuyển hiện đại

Toàn bộ lượng rác sau khi thu gom qua thang máy chuyên dụng được đưa thẳng xuống khu xuất chuyển kỹ thuật bên dưới. Hệ thống này được hỗ trợ bởi các thiết bị luân chuyển kín, đảm bảo quy trình vận chuyển rác ra ngoài tòa nhà diễn ra sạch sẽ, khoa học và không gây ảnh hưởng tới không gian sinh hoạt chung của cộng đồng cư dân dự án Viha Leciva.

Tiêu chuẩn không gian sống và hệ thống cấp khí tươi căn hộ

Nhằm mang lại chất lượng không gian sống đạt chuẩn khách sạn 5 sao, dự án Viha Leciva chú trọng tích hợp các công nghệ điều hòa và thông gió tiên tiến cho toàn bộ tòa nhà.

• Hệ thống điều hòa trung tâm và cấp khí tươi: Tất cả các căn hộ tại dự án Viha Leciva đều được cấp khí tươi tự nhiên thông qua quạt cấp khí đặt tại logia ngoài trời. Đối với các căn hộ có diện tích trên 90m², chủ đầu tư trang bị hệ thống điều hòa trung tâm mini, trong khi các căn hộ diện tích dưới 90m² sử dụng hệ điều hòa Multi hiện đại giúp tiết kiệm diện tích đặt cục nóng.

• Hệ thống hút mùi WC và bếp tối ưu: Phòng tắm sử dụng cơ chế hút mùi liên động giữa quạt trần WC và quạt hướng trục bên ngoài để tạo áp âm, giúp xử lý mùi tức thời với lưu lượng gió cao. Khu vực bếp được thiết kế đường ống thoát mùi ngắn nối thẳng ra logia kỹ thuật, kết hợp với vách kính chờ đóng mở linh hoạt để tránh lây lan mùi thức ăn sang không gian sinh hoạt khác.

Thiết kế chi tiết phục vụ trải nghiệm người dùng và an toàn PCCC

Sự tỉ mỉ trong thiết kế của dự án Viha Leciva còn thể hiện qua các giải pháp kiến trúc hướng tới sự tiện nghi và an toàn tối đa cho mỗi gia đình.

Cửa vào các căn hộ tại dự án Viha Leciva được thiết kế lùi sâu 30cm so với mặt bằng hành lang, vừa tạo điểm nhấn sang trọng vừa đảm bảo an toàn giao thông khi cư dân mở cửa ra vào. Tòa nhà trang bị hệ thống lọc nước cấp 2 lọc lại nguồn nước đầu vào, cùng 3 máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất hoạt động khi có sự cố điện lưới.

An ninh an toàn cho cư dân được đặt lên hàng đầu tại dự án

Về an toàn PCCC và cứu hộ, công trình bố trí phòng lánh nạn rộng 250m² tại tầng 17 và sân cứu hộ chuyên dụng trên tầng mái. Đối với hệ thống điện trong nhà, 100% căn hộ được lắp đặt aptomat chống rò RCBO cấp độ cao, đi cùng đường dây tải điện tiết diện lớn đáp ứng nhu cầu sử dụng đồng thời nhiều thiết bị công suất cao.

Hạ tầng tầng hầm và hệ thống giao thông nội bộ hiện đại

Hạ tầng tầng hầm tại dự án Viha Leciva được quy hoạch bài bản nhằm giải quyết triệt để sự cố tắc nghẽn và thiếu chỗ đỗ xe - vấn đề phổ biến tại các chung cư nội thành.

Lối nâng hạ lên xuống hầm sở hữu chiều rộng 11m, chia rõ 2 làn xe ô tô, 2 làn xe máy và luồng di chuyển độc lập cho người đi bộ. Tầng hầm B1 được tích hợp sẵn các trạm sạc điện cho xe máy và ô tô, đáp ứng xu hướng sử dụng phương tiện xanh. Các tầng hầm B2 và B3 ứng dụng hệ thống đỗ xe cơ khí 2 tầng giúp tối ưu không gian lưu giữ xe. Toàn bộ 3 tầng hầm đều trải qua quy trình xử lý chống thấm nghiêm ngặt, đảm bảo độ bền kết cấu công trình.

Tiện ích nội khu cao cấp và chất lượng hoàn thiện công trình

Bên cạnh hạ tầng kỹ thuật, dự án Viha Leciva mang tới không gian sống tiện nghi với hệ sinh thái tiện ích phong phú và chất lượng xây dựng vượt trội.

Tiện ích tại dự án Viha Leciva Nguyễn Tuân

Sảnh đón khách tại tầng 1 có chiều cao trần lên tới 9m, mang lại cảm giác thông thoáng như các khách sạn hạng sang. Tòa nhà bố trí 10 thang máy cư dân thương hiệu Châu Âu (đạt mật độ ấn tượng khoảng 48 căn/thang), cùng hệ thống điều hòa không khí xuyên suốt các sảnh thang và hành lang rộng 1,8m.

Nội khu dự án Viha Leciva quy tụ nhiều tiện ích nổi bật như khu vườn thượng uyển rộng 1.700m² trên cao, bể bơi 4 mùa, phòng gym, yoga, khu xông hơi, bể sục Jacuzzi, nhà trẻ quốc tế và khu thưởng trà. Về mặt kết cấu, dự án áp dụng công nghệ thi công bê tông nguyên khối Gangform, đổ bê tông chân tường cao 12cm ngăn thấm nước tuyệt đối, kết hợp gờ giật cấp chống rò rỉ nước tại các khung cửa sổ.

Kết luận

Với sự kết hợp hài hòa giữa vị trí trung tâm, công nghệ xây dựng hiện đại và tư duy thiết kế chú trọng đến từng chi tiết kỹ thuật nhỏ, dự án Viha Leciva đã định hình một tiêu chuẩn sống mới tại khu vực Thanh Xuân. Các giải pháp về thu gom rác khép kín, cấp khí tươi căn hộ, phân luồng tầng hầm và hệ thống tiện ích chuẩn khách sạn 5 sao chính là những giá trị cốt lõi giúp dự án Viha Leciva ghi điểm đối với khách hàng mua ở thực lẫn các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tích sản bền vững tại Hà Nội.