Nhằm hiện thực hóa các mục tiêu phát triển hạ tầng và không gian đô thị, công tác chuẩn bị mặt bằng cho các dự án lớn đang được chính quyền xã Đông Anh tập trung triển khai một cách quyết liệt. Sáng ngày 2/6, một hội nghị chuyên đề đã được tổ chức nhằm rà soát hiện trạng sử dụng đất và lên phương án đền bù, hỗ trợ đối với Khu đô thị Đông Anh 2 và Đông Anh 3. Đây là các quỹ đất đối ứng chiến lược, đóng vai trò quan trọng trong việc phục vụ dự án xây dựng cầu Trần Hưng Đạo cùng hàng loạt công trình giao thông trọng điểm khác của Hà Nội.
 |
| Buổi làm việc xoay quanh vấn đề giải phóng mặt bằng tại Đông Anh Hà Nội |
Chi tiết quy hoạch hai quỹ đất đối ứng chiến lược
Theo báo cáo tiến độ, các khu đô thị mới này sở hữu quy mô lớn và vị trí có tính kết nối cao:
Khu đô thị Đông Anh 2: Có diện tích quy hoạch khoảng 33,68ha, vị trí tọa lạc tại khu vực cụm Mai Lâm - Đông Ngàn. Khu đất này nằm sát tuyến đường dẫn lên cầu Tứ Liên và nằm đối diện với đại đô thị Vinhomes Cổ Loa. Hiện trạng phần lớn khu vực này vẫn là đất canh tác nông nghiệp nằm dọc theo tuyến kênh Hà Bắc.
Khu đô thị Đông Anh 3: Có quy mô lên tới gần 70ha. Cùng với khu Đông Anh 2, đây là quỹ đất thứ hai đã được thành phố phê duyệt để làm quỹ đất đối ứng hoàn vốn cho dự án xây dựng cầu Trần Hưng Đạo.
.Chính quyền địa phương đang đồng thời tiến hành hai bước song song: lập bản vẽ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và tổ chức đo đạc, kiểm đếm nhằm xác định chính xác nguồn gốc, chủ sở hữu của từng thửa đất nằm trong ranh giới dự án. Toàn bộ quy trình bồi thường và hỗ trợ tái định cư sẽ được kích hoạt ngay sau khi đồ án quy hoạch chính thức được thông qua.
Ghi nhận nguyện vọng người dân và phương án giải quyết vướng mắc
Tại buổi làm việc, đại diện các khu dân cư bị ảnh hưởng đã thẳng thắn đóng góp nhiều ý kiến thiết thực nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người dân:
Đẩy nhanh tiến độ đền bù: Người dân mong muốn các cơ quan chức năng rút ngắn thời gian giải ngân tiền bồi thường để sớm ổn định cuộc sống.
Tránh tối ưu đất nhỏ lẻ: Trong quá trình cắm mốc ranh giới, cần tính toán khoa học nhằm hạn chế tối đa việc để lại những mảnh đất "đầu thừa đuôi thẹo", khó canh tác hay xây dựng sau khi thu hồi.
Đồng bộ hạ tầng an sinh: Do nghiệp tư vấn và nhà đầu tư cần nghiên cứu tích hợp các tiện ích công cộng, không gian văn hóa mới kết nối hài hòa với làng xóm hiện hữu.
Đối với vấn đề chậm trễ trong khâu chi trả tiền giải phóng mặt bằng ở một số khu vực, cơ quan quản lý dự án địa phương làm rõ nguyên nhân chủ yếu do khâu thẩm định hồ sơ pháp lý kéo dài, đặc biệt là các thửa đất có sự thay đổi về diện tích, tranh chấp thừa kế hoặc chưa rõ ràng về nguồn gốc sử dụng.
Đại diện Ban Quản lý dự án khẳng định nguồn vốn chi trả đã được thành phố chuẩn bị đầy đủ. Đơn vị đang dốc toàn lực hoàn thiện các thủ tục hành chính cuối cùng để phấn đấu giải quyết dứt điểm các hồ sơ còn tồn đọng ngay trong tháng 6/2026.
 |
| Đại diện Ban Quản lý dự án phát biểu tại buổi làm việc |
Kế hoạch hành động trong giai đoạn 2026 - 2027
Đông Anh đang bước vào giai đoạn bùng nổ về hạ tầng giao thông và đô thị, đòi hỏi công tác chuẩn bị mặt bằng phải đi trước một bước, bảo đảm tính công khai và minh bạch.
Để hiện thực hóa mục tiêu này, chính quyền xã đã đưa ra các yêu cầu cụ thể cho tổ công tác:
Công khai thông tin: Thực hiện niêm yết rộng rãi nhiệm vụ quy hoạch tại nhà văn hóa của các thôn để người dân dễ dàng tiếp cận và đóng góp ý kiến.
Đẩy nhanh tiến độ kỹ thuật: Tăng tốc khâu trích đo bản đồ địa chính và xây dựng các phương án giá đền bù chi tiết.
Đẩy nhanh tiến độ kỹ thuật: Tăng tốc khâu trích đo bản đồ địa chính và xây dựng các phương án giá đền bù chi tiết.
Theo lộ trình đã vạch sẵn, sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý về mặt quy hoạch, phía nhà đầu tư sẽ bắt tay cùng chính quyền cơ sở tổ chức đo đạc thực địa và định vị ranh giới chính xác. Toàn bộ các phần việc này nhằm chuẩn bị đầy đủ các điều kiện cần thiết, sẵn sàng phục vụ cho kế hoạch triển khai xây dựng các công trình hạ tầng trọng điểm của thành phố trong giai đoạn từ nay đến năm 2027.
Tags:
Không có nhận xét nào: